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Préstamos para Extranjeros

Su Guía para Comprar Bienes Raíces en EE. UU.

Programas de hipotecas especializados diseñados para ayudar a ciudadanos no estadounidenses a comprar o refinanciar propiedades de inversión y segundas viviendas en los Estados Unidos.

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Cómo Funciona un Préstamo para Extranjeros

Para Compradores Internacionales

Diseñado para ciudadanos no estadounidenses que desean invertir en el mercado inmobiliario de EE. UU.

No se Requiere Crédito en EE. UU.

Califique utilizando verificación de crédito alternativa de su país de origen y otros documentos financieros.

Invierta en Propiedades de EE. UU.

Compre segundas viviendas, casas de vacaciones o propiedades de alquiler con esta opción de financiamiento flexible.

Parámetros del Préstamo de un Vistazo

75%
LTV Máximo
No
Crédito de EE. UU. Req.
$2M+
Monto del Préstamo
DSCR
Calificación

Programas actuales de préstamos para extranjeros

Los ciudadanos extranjeros aún pueden invertir en los EE. UU. A través de una variedad de programas de financiamiento que no son de QM. Por lo general, estos programas se limitan al 75% de LTV máx.

  • Financiamiento de compras de hasta 75% LTV / Refinanciamiento de tasa y plazo (ponga un 25% o más en el pago inicial de la propiedad)
  • Refinanciamiento hasta 70% LTV Cash Out
Tipos de programas:
  • Documento completo (ingresos verificados para el prestatario)
  • DSCR (Relación de cobertura del servicio de la deuda para propiedades de alquiler e ingresos que califican según los ingresos de alquiler generados por la propiedad, NO los ingresos del prestatario)
Detalles Adicionales:
  • Tipos de propiedades elegibles: viviendas unifamiliares, condominios, multifamiliares de 2 a 4 unidades, alquileres a corto plazo
  • Tipos de préstamos elegibles: solo interés, fijo a 30 años, ARM 5/1, ARM 7/1
  • Monto máximo del préstamo: $ 2,000,000
  • Se requieren reservas: 12 meses PITI
  • Activos sazonados 60 días mínimo
  • Ocupación: Propiedades de inversión
  • Título: Individual o LLC / Corporación
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Programs We Price

Conventional, FHA, VA, USDA, jumbo, investor DSCR, bank statement, asset depletion, non-QM, HELOCs and more.

How Quotes Work

We use your scenario (location, credit band, property/occupancy, LTV) to match eligible programs and display live-like rates.

Next Steps

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Loan Programs Available: FHA Mortgage Calculator, Conventional Mortgage Calculator, VA Mortgage Calculator, USDA Mortgage Calculator, Non-QM Mortgage Calculator, DSCR Mortgage Calculator, Fix & Flip Mortgage Calculator, Construction Mortgage Calculator, JUMBO Mortgage Calculator

Frequently Asked Questions for Foreign National Mortgage Loans

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